Разделы сайта
Свежие новости
Курортный сезон в аннексированном Крыму: «понаехи» уехали, «экстрим» остался
Самые жаркие страны мира: где круглый год держится высокая температура?
На Чукотке проведут соревнования по сноубайку и экстремальным видам спорта
Самые жаркие страны мира: где жара держится круглый год и как её измеряют
Веломаршруты и горные перевалы: идеи для приключенческих путешествий
Полезные статьи
Сезон барабули и ставриды: секреты успешного клева с борта катера для новичков
Технониколь технические характеристики: таблица всех материалов
Технониколь технические характеристики: таблица всех материалов
Свежие новости туризма: новые предложения по аренде теплоходов в столице России
Цены на жилье в Мадриде и Барселоне близки к максимуму 2007 года
Как свидетельствуют данные доклада Anticipa Real Estate, по итогам текущего года цены на жилую недвижимость в Испании вырастут с среднем на 10,2%, а через год – еще на 11,5%. Это в два раза больше тех показателей, которые эксперты считают сбалансированными и целесообразными. В Мадриде цены и вовсе практически достигли максимальных значений 2007 года, когда в стране имел место строительный бум.
Однако по сравнению с теми событиями существует одно важное отличие: рост цен на жилье является не повсеместным, а зависит от района города. Если рассматривать районы Мадрида, то в Чамартине, Чамбери или Саламанке они уже достигли докризисного уровня, а в Арансуэле, Сентро, Монклоа или Тетуане – даже превысили. Подорожание жилья имеет место даже на окраинах, где относительный рост достигает 20%. В свою очередь, в Барселоне набирают популярность ближайшие пригороды – такие как Сабадель или Кастельдефельс, имеющие удобное транспортное сообщение с каталонской столицей.
На неадекватное подорожание жилья влияет еще и то обстоятельство, что нередко покупатель приобретает его в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду, а продавец, в свою очередь, закладывает в стоимость предполагаемую прибыль. Чаще всего для сдачи внаем приобретают новостройки, чья рентабельность может достигать 7% в год, так как в среднем по Мадриду она составляет около 5%.
Читайте новости Испании теперь и в Telegram – @espanarusa_news. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий первыми!
Читайте также
- Курортный сезон в аннексированном Крыму: «понаехи» уехали, «экстрим» остался
- Самые жаркие страны мира: где круглый год держится высокая температура?
- На Чукотке проведут соревнования по сноубайку и экстремальным видам спорта
- Самые жаркие страны мира: где жара держится круглый год и как её измеряют
- Сезон барабули и ставриды: секреты успешного клева с борта катера для новичков